Villa à THEUX (4910)

250.000 €

Description

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette villa de 86 m².

 

Composition:

 

Sous-sol: 2 caves, garage

 

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (frigo/congel, becs gaz, double évier, hotte), chambre 1, hall avec placard, wc (lave-mains), salle de bains (baignoire, lavabo).

 

Étage 1: Chambre, Pigeonnier

 

Détails techniques:

 

Châssis bois double vitrage. Électricité bi-horaire.

Chauffage air-pulsé (citerne mazout 2000L). Système de production d'eau chaude via boiler électrique

PEB n°20190917013619: classe E (Espec: 415kWh/m².an -Etotale: 40.566kWh/an).

 

Caractéristiques:

 

Villa située sur un axe stratégique entre les 2 autoroutes, idéal pour toutes activités indépendantes.

Exposition sud. Possibilité d'extension sous réserve d'acceptation de l'urbanisme.

Possibilité d'aménager le pigeonner en chambre.

 

 

Superficies:

 

Sous-sol:

Cave 1: 12,72m²

Cave 2: 20,24m²

Cave 3: 12,59m²

Garage: 20,81m²

 

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée: 7,88m²

Séjour: 26,67m²

Cuisine: 9,98m²

Chambre 1: 15,88m²

hall: 2,26m²

wc: 1,22m²

salle de bains: 9,98m²

 

Étage 1:

Chambre 2: 17,77m²

Pigeonnier: 17m²

 

Total habitable: 86,23

 

Informations financières
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
1.033 €
Droits d'enregistrement
:
31.250 €
Honoraires notaire
:
2.449 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.963 €
Frais divers
:
1.210 €
Total des frais
:
35.423 €
Prix total
:
285.423 €
Certificat energétique
E spec
:
415 kWh/m².an
E totale
:
40.566 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. par air
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage
Charges
Général
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
1.033 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Chaussée de verviers 50A, 4910 THEUX
Superficie totale
:
86 m²
Superficie terrain
:
1498 m²
Carte Google
Street view