! OPTION ! Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette vaste maison composée de 2 logements en ordre urbanistique (créés avant 20/08/1994).

Possibilité d'acquérir l'atelier attenant de 79 m² (l'atelier ne sera pas vendu sans la maison).

Visitez virtuellement le bien via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=6VKAVcN92cg (la visite comprend l'atelier qui est disponible en option).

Le bien est actuellement dans la configuration suivante :

Sous-sol : caves sur 56 m² avec accès jardin.

Rez de chaussée (à réhabilité suite inondations 07/2021) : hall d'entrée, vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, wc, accès jardin.

1er et 2ème : appartement type duplex sur 138 m² + grenier de 19 m² (non aménageable).

Technique :

Chauffage : chaudière au gaz de ville commune remplacée après inondations.

Électricité : compteur unique pour l'ensemble maison et atelier

Eau : compteur unique pour l'ensemble maison et atelier.

Égouttage : raccordé à l'égouttage public.

Installation électrique : non conforme.

PEB : classe E : 398 kWh/m³/an - 20230604000470.

Adresses et RC :

Maison au prix de 195.000 € - rue de la résistance 71 parcelle 0982LP0000 - superficie 140.0 ca - RC : 552 €.

Atelier disponible en OPTION au prix de 90.000 € - rue de la résistance 73 + - parcelle 0982RP0000 - superficie 80.0 ca - RC : 29 €.

Prix de l'ensemble maison avec atelier/garage/entrepôt en un lot unique est de 275.000 €.

Ne tardez pas !