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Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover.

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Vous êtes investisseur et souhaitez investir ?

Le bâtiment est équipé de 3 compteurs électriques ainsi que 2 compteurs gaz.

Après interrogation du service urbanistique, il est ressort ceci --> Dès lors et pour autant que la création de ces logements n’ait pas occasionné des modifications architecturales ou volumétriques et n’ait pas porté atteinte aux structures portantes, que les critères minimaux de salubrité soient respectés, la création de logements peut être considérée comme régulière pour deux logements et un rez-de-chaussée commercial.

Visitez directement en cliquant sur le lien : https://my.matterport.com/show/?m=yMHP3EFN49X

Composition:

Sous-sol: Caves et chaufferie.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, surface commerciale, cour.

Étage 1: palier, cuisine, séjour.

Étage 2 : palier, dressing/bureau, sdb, 2 chambres.

Étage 3 : grenier aménageable.

Détails techniques:

Chauffage central au gaz de ville.

Châssis : principalement en PVC DV.

Toiture en tuiles.

Raccordée à l'égouttage public.

Contrôle de l'installation électrique : réceptionnée NON CONFORME pour le rez et non réceptionnée pour le résidentiel.

PEB n°20230307033708 : classe F (Espec: 506 kWh/m².an -Etotale: 67.457 kWh/an).