Maison à THEUX (4910)

260.000 €

Description

Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine sur la commune de Theux ?

Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER sur une parcelle de 245 m².

Ce bien devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme avec architecte.

Densité envisageable 3, ou 4 (avec création de 2 places de parkings) ou 5 (avec création de 3 places de parkings).  

 

Une visite en un clic --> https://my.matterport.com/show/?m=9DJrrZ7C98L

Les PEB :

REZ : classe E : 409 kWh/m³/an - 20220606005272 - E tot : 47.091 kWh/an.

Boite 1 : classe D : 256 kWh/m³/an - 20220606009714 - E tot : 18.374 kWh/an.

Boite 2 : classe C : 253 kWh/m³/an - 20220606009893 - E tot : 18.103 kWh/an.

Boite 3 : classe F : 434 kWh/m³/an - 20220606009511 - E tot : 21.578 kWh/an.

Boite 4 : classe E : 353 kWh/m³/an - 20220606005864 - E tot : 20.814 kWh/an.

 

Techniques :

Le contrôle des installations électriques/gaz ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre.

5 compteurs individuels électrique sont présents.

5 compteurs individuels gaz sont présents.

1 compteurs d'eau est présent ainsi que 3 nouveaux raccordements bouchonnés (sans compteur).

 

Le RC : 1.303 €.

 

Dénomination principale : MAISON COMMERCE rue Charles RITTWEGER 206/208 à 4910 Theux.

 

Les répartitions et adresses physiques présentes :

- rue Charles RITTWEGER 206 (un appartement une chambre)

- rue Charles RITTWEGER 208 (une maisonnette de 2 pièces)

- rue de l'église 6 ( 3 appartements de 2 chambres)

- rue de l'église 8 ( 1 appartement de une chambre avec terrasse et jardin)

 

Ne tardez pas !

 

Informations financières
Certificat energétique
PEB
:
Pas applicable


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle au gaz
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Pas présent
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
bois et pvc
Charges
Général
Prix
:
260.000 €
Revenu cadastral
:
1.303 €
Nombre de Chambre(s)
:
10 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
4
Adresse
:
Rue Charles Rittwéger 208, 4910 THEUX
Superficie totale
:
397 m²
Superficie terrain
:
245 m²
Carte Google
Street view