Maison à WELKENRAEDT (4840)

425.000 €

Description

Envie d'une maison dont vous avez juste à poser vos valises ?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose une magnifique maison neuve 4 chambres sur un terrain de 407 m².

Située dans le nouveau lotissement, cette maison de 2021 vous séduira autant par ses finitions que par son joli jardin à la vue dégagée sur un espace champêtre.

Certificat PEB A !, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, robot tondeuse, stores télécommandés,...

 

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc individuel, cuisine ouverte sur les espaces de vies, jardin avec abri de jardin, parking 2 voitures, espace "poubelles".

1er étage : Hall de nuit, salle de bain (baignoire, douche, lavabo 2 vasques, wc), 3 chambres dont une avec dressing.

2ème étage : une 4 ème chambres.

 

Technique :

- 14 Panneaux photovoltaïques full black d'une puissance crête totale de 6.000 w (garantie de 25 ans posé en 2023)

- 1 onduleur SolarEdge SE4000HD (garantie de 12 ans posé en 2023)

- 1 VMC DUCO double flux

- 1 citerne eau de pluie de 10.000 Litres

- Installation électrique conforme jusqu'au 15/06/2046

- Chauffage central au gaz naturel par le sol (chaudière à condensation)

- Raccordée à l'égouttage public.

 

RC : 1.027 €

 

N'hésitez à prendre contact avec nous pour un renseignement ou/et une visite...  

 

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230302500713
E spec
:
85 kWh/m².an
E totale
:
12.099 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Triple
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Destination
:
Habitation
Composition
Hall d'entrée
:
8,5 m²
Living
:
39,2 m²
Cuisine
:
15,8 m²
Toilette 1
:
1,2 m²
Buanderie
:
6,1 m²
Hall de nuit
:
8,9 m²
Chambre à coucher 1
:
9,6 m²
Chambre à coucher 2
:
9,6 m²
Chambre à coucher 3
:
10,4 m²
dressing
:
3,6 m²
Salle de bains 1
:
10,2 m²
Chambre à coucher 4
:
27,5 m²
Charges
Général
Prix
:
425.000 €
Revenu cadastral
:
1.027 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Dicke Beusch 15, 4840 WELKENRAEDT
Superficie totale
:
138 m²
Superficie terrain
:
407 m²
Année de construction
:
2021
Carte Google
Street view