🏡 À VENDRE – Une maison pleine de charme, entre calme et verdure, au bord de l'eau ! 🌿✨
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un jardin et d'un endroit où vous sentir pleinement chez vous ? Cette agréable maison 4 façades pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! 💚
Située dans un environnement verdoyant, à côté d'un agréable cours d'eau, elle offre un cadre de vie où tranquillité et potentiel se rencontrent. Un véritable petit coin de sérénité pour profiter pleinement de chaque instant !
🏡 Elle se compose de :
🍽️ Une cuisine équipée et fonctionnelle
🛋️ Un agréable espace de vie
🛏️ Deux chambres confortables
💻 Une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou selon vos envies
🛁 Une salle de bain
🚻 Une toilette séparée
🚗 Un garage
🌳 Un jardin pour profiter des beaux jours
✨ Un véritable atout supplémentaire :
Au sous-sol, vous découvrirez une pièce offrant de belles possibilités pour accueillir une activité professionnelle, un atelier ou un espace dédié à vos projets.
Grâce à sa porte d'accès indépendante vers l'extérieur, cet espace peut être utilisé sans devoir passer par les pièces de vie ! Une belle opportunité pour les indépendants ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. 💼
💚 Que vous soyez un jeune couple, une petite famille, à la recherche de votre premier bien ou indépendant souhaitant travailler depuis chez vous, cette maison pourrait répondre à vos envies !
📊 Informations énergétiques :
PEB : D – 295 kWh/m².an
E totale : 55 672 kWh/an
CU : 20211013021531
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Adresse :
Route du Congrès de Polleur 49 - 4910 Theux
| Référence | 7924928 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 1278 m² |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1278 m² |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 899 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Autoroute | Non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 295 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 55672 |
| PEB code unique | 20211013021531 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/10/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 13/10/2021 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|
