🏡 A VENDRE – Maison 4 chambres à l’entrée de Spa
Franch’immo vous présente cette agréable maison unifamiliale d’environ 154 m², idéalement située à l’entrée de Spa.
Cette propriété offre une distribution fonctionnelle et surtout un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.
✨ Composition de la maison:
🚪 Au rez-de-chaussée :
➡️ Hall d’entrée
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
👩‍🍳 Cuisine
đźšż Salle de douche
đźš˝ WC
🌿 Véranda
🛏️ 1er étage :
🛌 3 chambres
🚶 Hall de nuit
🏡 2e étage :
🛌 1 chambre supplémentaire
đź‘— Dressing
🔨 Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités
🌿 À l’extérieur :
• Parcelle bâtie de ±600 m² – RC : 401 €
• Seconde parcelle en surplomb de ±100 m² – RC : 0 €
⚡ Informations énergétiques :
PEB : Classe E
375 kWh/m².an
Référence PEB : 20260321002994
💡 Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de beaux espaces et une situation intéressante à proximité de Spa et Theux.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Franch’immo !
Adresse :
Rue Marteau 106 - 4910 Theux
| Référence | 7861601 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Parlophone | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 600 m² |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 401 € |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 375 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 78 |
| E total (Kwh/an) | 67386 |
| PEB code unique | 20260321002994 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 21/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
