🏡✨ INVESTISSEMENT TOURISTIQUE CLÉ EN MAIN À THEUX ✨🏡
À proximité de Spa, Francorchamps et des Hautes Fagnes, découvrez cet appartement d'exception déjà exploité en hébergement touristique et prêt à poursuivre son activité.
💦 Piscine privative
🧖 Sauna
♨️ Jacuzzi
🛏️ 2 chambres
🚗 2 emplacements de parking privatifs
🛋️ Vastes espaces de vie
📄 Un réel avantage : le bien bénéficie d'une attestation communale d'hébergement touristique délivrée le 22/05/2023, autorisant une capacité maximale de 6 personnes. Cette attestation confirme également la présence de deux établissements d'hébergement touristique au sein du bâtiment.
La vente comprend l'appartement ainsi que la société exploitante actuellement, offrant une solution d'investissement clé en main.
✅ Électricité conforme
✅ Chaudière conforme (2023) + pompe à chaleur
✅ PEB D
✅ Revenu cadastral : 853 €
📈 Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel de rendement dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de Wallonie.
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Adresse :
Avenue René Lange 79 A Boîte 6 - 4910 Theux
| Référence | 7841412 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 330 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 51375 |
| PEB code unique | 20210603003168 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/2021 |
| Obligation de rénovation | Non |
