INVESTISSEMENT TOURISTIQUE CLÉ EN MAIN À THEUX
Appartement d'exception comprenant une piscine privative, un sauna, un jacuzzi, deux chambres, deux emplacements de parking privatifs et de vastes espaces de vie.
La vente comprend le bien immobilier ainsi que la société exploitante actuellement propriétaire du bien.
L'attestation communale relative à l'hébergement touristique du 22/05/2023 mentionne une capacité maximale d'accueil de 6 personnes ainsi que la présence de deux établissements d'hébergement touristique dans le même bâtiment.
Atouts techniques :
• Électricité conforme
• Contrôle chaudière conforme en 2023 + pompe à chaleur
• PEB D
• Revenu cadastral : 853 €
Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant un actif immobilier avec potentiel de rendement dans une région touristique très prisée à proximité de Spa, Francorchamps et des Hautes Fagnes.
Adresse :
Avenue René Lange 79 A Boîte 6 - 4910 Theux
| Référence | 7719389 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 330 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 51375 |
| PEB code unique | 20210603003168 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/2021 |
| Obligation de rénovation | Non |
