🏡 Votre bureau immobilier Franch’immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à l’entrée de Spa.
Cette maison unifamiliale de ±154 m² offre un beau potentiel et séduira les amateurs de projets.
✨ Composition :
👉 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, douche, WC et véranda
👉 1er étage : 3 chambres + hall de nuit
👉 2e étage : 1 chambre, dressing et grenier aménageable
✔️ 4 chambres au total
✔️ Beaux volumes et distribution fonctionnelle
🌿 Extérieurs :
Parcelle bâtie de 600 m² (RC : 401 €)
Seconde parcelle en surplomb de 100 m² (RC : 0 €)
⚡ Informations énergétiques :
PEB : classe E – 375 kWh/m².an - Référence : 20260321002994
💡 Une belle opportunité dans la région prisée de Theux / Spa !
Adresse :
Rue Marteau 106 - 4910 Theux
| Référence | 7637940 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Parlophone | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 600 m² |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 401 € |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 375 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 78 |
| E total (Kwh/an) | 67386 |
| PEB code unique | 20260321002994 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 21/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
