Maison - à vendre - 4910 Theux À partir de 290 000 €

Maison - à vendre - 4910 Theux
4 1 180 m² PEB : D

Description

Coup de cœur au centre de Theux : maison 3 façades rénovée avec jardin d’exception !

Idéalement située en plein centre, cette maison 3 façades d’environ 180 m² a été rénovée et offre un confort de vie moderne et chaleureux.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon accueillant, d’une cuisine équipée contemporaine, d’une buanderie ainsi que de caves/sous-sol.
🛁 Salle de douche élégante avec douche à l’italienne et petit balcon.
🛏️ 4 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, dressing ou salle de jeux).

🌿 À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
une terrasse surélevée, accessible directement depuis la cuisine, surplombant un jardin harmonieux mêlant relief, coin plus naturel et belle pelouse idéale pour les moments de détente.

🔧 Confort technique :

  • Double vitrage
  • Chauffage central via chaudière au mazout
  • Radiateurs avec vannes thermostatiques
  • Production d’eau chaude par chaudière mazout

👉 Maison agréable à vivre, bien entretenue, ne nécessitant que très peu d’adaptations : on s’y installe et on profite.

Un bien chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

Annonce et informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Adresse :

Quai des Saules 22 - 4910 Theux

Documents

Général

Référence 7587510
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 246 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Bureau (surface) 8.5 m²

Sécurité

Volets Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 269
E total (Kwh/an) 56817
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/02/2036
Date du PEB (datetime) 19/02/2026
Prendre contact pour le bien : 7587510

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