🌿 Superbe fermette familiale à Theux – PEB B – Volumes, énergie et polyvalence ☀️
Laissez-vous séduire par cette authentique fermette familiale, idéalement située à Theux, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, tout en offrant de nombreux atouts énergétiques et fonctionnels.
Grâce à son PEB B (130 kWh/m².an), ce bien se distingue clairement sur le plan énergétique. Il bénéficie d’une combinaison performante de chauffage au gaz à condensation et d’installations solaires, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
⚡ Atouts énergie & durabilité
• PEB B : performance énergétique rare pour une fermette
• Panneaux photovoltaïques (± 8,4 kW) → effet avantageux
• Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude
• Chaudière gaz à condensation (chauffage central)
• Émissions de CO₂ limitées (≈ 21 kg CO₂/m².an)
• Eau provenant d’un puits pour les wc et machines à laver
🏡 Composition du bien
🛏️ 5 chambres
🛁 2 salles de bain
🚙 1 carport
📦 1 cave
🌳 Très grand jardin, parfaitement proportionné au bâtiment
🏠 Beaux volumes intérieurs et nombreuses possibilités d’aménagement
✨ Un bien aux multiples possibilités
Outre son caractère familial, cette propriété offre une grande modularité :
• Idéale pour une profession libérale
• Parfaite pour un projet de chambres d’hôtes ou de résidence secondaire
• Espaces facilement exploitables selon vos besoins personnels ou professionnels
Un bien rare, alliant authenticité, espace, performance énergétique et potentiel d’évolution, dans un cadre de vie privilégié.
🔑 À découvrir sans tarder !
Adresse :
Rue Laurent-François Dethier 38 - 4910 Theux
| Référence | 7306222 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 491 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 45971 |
| PEB code unique | 20250528014316 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/05/2025 |
| Date de l'estimation | 05/12/2025 |
|---|
