Située proche du centre de Theux et de ses commodités, cette belle maison allie modernité, confort et potentiel.
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, mais offre de belles perspectives : les greniers sont aménageables et permettent d’augmenter la capacité d’accueil selon vos besoins.
L’espace de vie lumineux et chaleureux s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale et un salon cosy donnant accès à une superbe terrasse et au jardin. Celui-ci, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de deux salles de bain élégantes, alliant confort et design contemporain.
Un atout majeur : le rez-de-chaussée offre un espace indépendant qui peut être aménagé selon vos projets — idéal pour une profession libérale, une suite parentale, ou encore une chambre pour accueillir famille, amis ou visiteurs en toute intimité.
Proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison séduira tant les familles que les indépendants en quête d’un lieu de vie fonctionnel et agréable.
Adresse :
Chaussée de Spa 96 - 4910 Theux
| Référence | 7111168 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 831 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | toit français |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 230 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 26 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1029 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 23/02/2018 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 335 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 16976 |
| E total (Kwh/an) | 62077 |
| PEB code unique | 20140713003890 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/07/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 13/07/2014 |
| Date de l'estimation | 29/07/2023 |
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