🔥 Immeuble à réhabiliter + projet en cours – Centre de Theux !
📍 Rue Hovémont 44/46 – 4910 Theux
Vous êtes investisseur / entrepreneur et cherchez un gros potentiel au cœur de Theux ? ✅
Découvrez cet immeuble à réhabiliter de +570 m² sur une parcelle de 730 m², actuellement composé de :
🏠4 appartements 1 chambre
🏗️ Bâtiment arrière non exploité
🌿 Jardin
📸 BONUS : un projet (permis en cours) est déjà en réflexion !
Les photos jointes reprennent une projection du futur aménagement : vous pouvez réaliser le projet tel quel ou l’adapter selon vos besoins (sous réserve d’accord urbanistique).
🌊 Bien inondé en juillet 2021 – libre d’occupation et non rénové depuis : idéal pour repartir sur une base complète.
⚡ 7 compteurs électriques /🔥 4 compteurs gaz
📌 RC : 458 €
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=i3MtYGRsFg7
📩 Ne tardez pas : opportunité rare au centre de Theux !
Adresse :
Rue Hovémont 44 - 4910 THEUX
| Référence | 7064976 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 571 m² |
| Surface du terrain | 730 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Revenu cad. indexé (montant) | 458 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 321 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
| E total (Kwh/an) | 20868 |
| PEB code unique | 20240401005350 |
