🏡 Villa de charme 3 chambres avec vaste garage et magnifique jardin à Sarpay (Jalhay)
Située dans le paisible hameau de Sarpay, cette agréable villa vous séduira dès les premiers instants par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison dévoile un intérieur soigné où confort et convivialité se rencontrent harmonieusement. Le spacieux séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, constitue le véritable cœur de la maison. Son foyer à bois et pellets apporte une ambiance particulièrement accueillante lors des soirées d'hiver.
L'habitation propose trois belles chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie confortable. Les pièces bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse idéalement orientée donnant accès à un superbe jardin plat et arboré, véritable havre de paix propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux moments de convivialité entre amis.
Les amateurs d'espace apprécieront également le grand garage, parfait pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou du matériel, ainsi que les espaces de stockage particulièrement pratiques au quotidien.
Soucieuse du confort et de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires permettant de réduire les consommations énergétiques.
Les atouts de cette propriété :
✅ 3 chambres confortables
✅ Spacieux séjour avec plafond cathédrale
✅ Foyer bois et pellets 🔥
✅ Panneaux solaires ☀️
✅ Grande terrasse conviviale
✅ Magnifique jardin 🌳
✅ Vaste garage 🚗
✅ Espaces de rangement et stockage 📦
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Situation recherchée à Jalhay
Informations énergétiques
⚡ PEB : E = 386 kWh/m².an Etotal 56 217 kWh/an
CU 20260709010183
⚡ Installation photovoltaïque
Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein, alliant charme, confort et fonctionnalité, à quelques minutes seulement des commodités de Jalhay, Theux et Spa.
Un bien où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. ❤️
Adresse :
Route du Sarpay 21 - 4845 Jalhay
| Référence | 7914832 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1812 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 99 m² |
| Surface du terrain | 1960 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | crépi |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Largeur front de rue | 30 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 148 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.61 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24.53 m² |
| Surface nette | 99 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Profondeur terrain | 67 |
| Garage (surface) | 12.16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 41.24 m² |
| Cuisine (surface) | 9.85 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.23 m² |
| Bureau (surface) | 6.48 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 11 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque BOSCH |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volets électrique |
| Alarme | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 900 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Surface de terrasse 1 | 47 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
