Maison - à vendre - 4800 VERVIERS
275 000 €

✨ Une maison où il fait bon vivre

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée vous accueille avec :

• Un hall spacieux donnant accès aux différentes pièces
• Deux grandes pièces de vie (anciennement bureaux), idéales pour devenir :
  • un salon cosy,
  • une salle à manger familiale,
  • ou encore une chambre au rez pour plus de confort
• Une belle pièce lumineuse pouvant servir de salle de jeux, bureau ou petit salon
• Une sortie vers une grande terrasse (4,56 x 7,06 m), parfaite pour les repas en famille
• Un jardin privatif clôturé, orienté sud-est, un vrai atout rare en centre-ville !

🛋️ Espace de vie à l’étage

1er étage

• Un vaste séjour (5,81 x 4,31 m), idéal pour les moments en famille
• Une grande cuisine à aménager selon vos envies
• Une salle de bain
• Un WC séparé

2e étage

• 2 à 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille (ou d’ajouter un dressing / bureau)

🔧 Sous-sol et technique

• Sous-sol complet : caves, cave à vin, chaufferie
• Chauffage central au gaz – 2 chaudières
• Double vitrage
• PEB : F

🌟 Les atouts qui feront la différence

• Une maison familiale pleine de charme, offrant de multiples possibilités
• Un jardin ensoleillé, rare pour un logement si proche du centre
• Des volumes généreux pour s’adapter aux besoins d’une famille
• Grande terrasse et espaces modulables