Appartement - à vendre - 4900 Spa 199 000 €

Appartement - à vendre - 4900 Spa
2 1 73 m² PEB : A

Description

🏡 Appartement 2 chambres avec PEB A à Spa

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Spa, cet appartement de deux chambres allie confort de vie, excellente performance énergétique et praticité au quotidien.

En très bon état général, il se compose d'espaces fonctionnels et agréables, prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

🌱 Son excellent PEB A constitue un véritable atout, offrant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année.

🛏️ Les deux chambres donnent accès à un espace extérieur privatif situé à l'arrière de l'immeuble. À l'abri de l'agitation urbaine, cet espace constitue un coin calme et intimiste, idéal pour lire, se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité.

Les points forts

âś… 2 chambres
âś… PEB A
✅ Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
✅ Très bon état d'entretien
✅ Espace extérieur privatif accessible depuis les chambres
âś… Situation centrale, proche des commerces, services et transports

✨ Un bien confortable, économique et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité au cœur de Spa.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 🔑✨

Titre possible : 🏡 Spa Centre | Appartement 2 chambres • PEB A • Espace extérieur privatif ✨

Adresse :

Rue de l'hotel de ville 10 Boîte 1.3 - 4900 Spa

Documents

Général

Référence 7892636
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 73 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.6 m²
Chambre 2 (surface) 10.83 m²
Surface brute 73 m²
Surface nette 73 m²
Largeur de façade 4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 0 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.6 m²
Nbre de pièce(s) (nombre) 7

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 100
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section G
Numéro (n°) 0200E
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 83,54
Revenu cadastral (€) (montant) 961 €

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 80
Emission CO2 (émission CO2) 15
E total (Kwh/an) 6728
PEB code unique 20260724036714
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/07/2036
Date du PEB (datetime) 24/07/2026
Prendre contact pour le bien : 7892636

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