Propriété de prestige à LAMBERMONT (4800)

890.000 €

Description

Votre bureau FRANCH'IMMO vous propose cette propriété située dans un cadre verdoyant et privilégié dans les hauteurs de Verviers.

 

Visitez virtuellement via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=MmEKWHizwc7

 

 

Composition:

 

Partie/N°146C

 

Rez-de-chaussée: Local compteurs, caves carrelées, 2 caves. Studio.

Étage 1:Hall d'entrée, vestiaire, wc, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.

 

Partie/N°146D

 

Rez-de-chaussée:Hall d'entrée, vestiaire, chambre, buanderie. Garages

Étage 1: mezzanine, dégagement, salon, 3 loggias, cuisine/salle à manger, hall de nuit, 2 chambres, wc, salle de bains. Jardin

 

Détails techniques:

 

Chauffage central mazout + production eau chaude. Toit tuiles,

Châssis bois double vitrage.

PEB n°20200820008898: classe E (Espec: 396 kWh/m².an -Etotale: 54.348 kWh/an). (Habitation)

PEB n°20180619022145: classe E (Espec: 397 kWh/m².an -Etotale: 94.642 kWh/an). (Location)

PEB n°20200820009027: classe E (Espec: 389 kWh/m².an -Etotale: 26.456 kWh/an). (Studio)

 

Caractéristiques:

 

Propriété exceptionnelle située dans un petit clos privé (3 copropriétés) sur les hauteurs de verviers et proche de toutes commodités (bus, autoroute, écoles, magasins).

La proximité de l'autoroute facilite une liaison rapide vers les Ardennes, Spa et l'Allemagne.

Terrain de 2600m² boisé et isolé. Possibilité de vivre plain-pied.

 

 

Informations financières
Prix
:
890.000 €
Droits d'enregistrement
:
111.250 €
Honoraires notaire
:
2.814 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.405 €
Frais divers
:
1.210 €
Total des frais
:
115.865 €
Prix total
:
1.005.865 €
Certificat energétique
PEB No.20200820008898
E spec
:
396 kWh/m².an
E totale
:
54.348 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage
Charges
Général
Prix
:
890.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Adresse
:
4800 LAMBERMONT
Superficie totale
:
456 m²
Superficie terrain
:
2600 m²
Année de construction
:
1974