Votre bureau FRANCH'IMMO vous propose cette propriété située dans un cadre verdoyant et privilégié dans les hauteurs de Verviers.

Visitez virtuellement via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=MmEKWHizwc7

Composition:

Partie/N°146C

Rez-de-chaussée: Local compteurs, caves carrelées, 2 caves. Studio.

Étage 1:Hall d'entrée, vestiaire, wc, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.

Partie/N°146D

Rez-de-chaussée:Hall d'entrée, vestiaire, chambre, buanderie. Garages

Étage 1: mezzanine, dégagement, salon, 3 loggias, cuisine/salle à manger, hall de nuit, 2 chambres, wc, salle de bains. Jardin

Détails techniques:

Chauffage central mazout + production eau chaude. Toit tuiles,

Châssis bois double vitrage.

PEB n°20200820008898: classe E (Espec: 396 kWh/m².an -Etotale: 54.348 kWh/an). (Habitation)

PEB n°20180619022145: classe E (Espec: 397 kWh/m².an -Etotale: 94.642 kWh/an). (Location)

PEB n°20200820009027: classe E (Espec: 389 kWh/m².an -Etotale: 26.456 kWh/an). (Studio)

Caractéristiques:

Propriété exceptionnelle située dans un petit clos privé (3 copropriétés) sur les hauteurs de verviers et proche de toutes commodités (bus, autoroute, écoles, magasins).

La proximité de l'autoroute facilite une liaison rapide vers les Ardennes, Spa et l'Allemagne.

Terrain de 2600m² boisé et isolé. Possibilité de vivre plain-pied.