Maison à ESNEUX (4130)

130.000 €

Description

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette ravissante petite maison de 92 m² (PEB B !) située dans le joli village de Fontin (Esneux).

Dans ce charmant village, vous y trouverez, restaurants, glacier, coiffeur, produits de la ferme en vente direct, médecins, transports en communs (ligne de bus, ....), écoles fondamentales,

Non loin de là se trouve le centre d'Esneux, ses commerces, la gare, les écoles; le complexe du SART-TILMAN, le centre de revalidation, ...

 

Les derniers travaux effectués (suite inondations de juillet) sont :

- Nouveau poêle à pellets.

- Nouveau boiler électrique.

- Nouvelle cuisine (sera placée fin novembre -> projection 3ème photo).

- Nouvelle fosse septique et canalisations (3 ans).

- Remise en conformité de l'installation électrique.

- plafonnage rdc.

 

L'immeuble est actuellement loué 595 €/mois (ne pas déranger l'occupant svp !)

Revenu cadastral : 166 € -> possibilité de réduction suivant législation en vigueur.

 

Composition:

Rez-de-Chaussée : Terrasse, cuisine, buanderie.

Étage 1: Chambre (ou bureau/sàm), salon.

Étage 2: Hall, salle de bain, chambre.

Étage 3: Grenier.

 

Détails techniques:

Chauffage par Poêle à pellets.

Production d'eau sanitaire par chauffe-eau électrique.

Installation électrique conforme jusqu'au 31/08/2046.

Châssis PVC double vitrage.

Toiture en panneaux tuiles.

PEB n°20210816014943 - classe B (Espec: 163 kWh/m².an -Etotale: 17.666 kWh/an).

 

 

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20210816014943
E spec
:
163 kWh/m².an
E totale
:
17.666 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Pellet
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Terrasse
:
12,0 m²
Cuisine
:
13,9 m²
Buanderie
:
10,2 m²
Chambre à coucher 1
:
7,4 m²
Living
:
14,3 m²
Hall de nuit
:
3,5 m²
Salle de bains 1
:
4,9 m²
Grenier
:
13,8 m²
Charges
Général
Prix
:
130.000 €
Revenu cadastral
:
166 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
de la fontaine 6, 4130 ESNEUX
Superficie totale
:
92 m²
Superficie terrain
:
60 m²
Carte Google
Street view